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C. Bâtiment

  • Architecture «BIO», écologie et construction, problèmes réels

    Généralités • 31.12.2009

    La mode du BIO a trouvé son application commerciale dans le domaine de la construction. Ce phénomène de marketing ne se trouve pour l’instant que sur le terrain des maisons individuelles dont la clientèle est la plus directement accessible (par les médias et le contact direct). Les immeubles collectifs de promotion privée ne sont pas encore « touchés » par ce phénomène, alors que les bâtiments...

  • La maison du bonheur

    Architecture, Ingénierie • 30.12.2009

    Après avoir situé ce "curieux contrat" à mi-chemin entre l'article L 231-1 du Code de la Construction et de l'Habitation et l'article 1779-3 du Code Civil, l'auteur traite de ce contrat de construction sans fourniture de plan par le constructeur, puis aborde les phases successives de la construction - gros oeuvre et équipements - et les problèmes posés, pour terminer avec celui des garanties attachées...

  • Tout n'est pas dit, avec un diagnostic de conformité acoustique

    Acoustique, Vibrations • 30.12.2009

    Cet article traite des rapports de l'expertise en référence au Décret 69 596 du 24 juin 1969 sur la gêne sonore en secteur résidentiel. Après avoir abordé quelques questions liminaires sur l'expertise, l'auteur envisage successivement, la mission, la non adaptation de ce texte vieux de plus de 20 ans, le déroulement des opérations d'expertise, la difficulté à quantifier les performances, les facteurs...

  • Particularités de l'expertise des bâtiments...

    Architecture d’intérieur • 29.12.2009

    Particularités de l'expertise des bâtiments des résidences secondaires en Eure et Loir. Le nouveau besoin d'écologie conduit inexorablement à la prolifération des résidences secondaires que les autochtones affectent "aux parisiens" . Tous les moyens possibles et inimaginables d'aménagement et de constructions sont utilisés d'où les conflits...

  • Informatique et bâtiment

    Architecture, Ingénierie • 29.12.2009

    L'auteur relate la visite du chantier du bâtiment Tête (pour tous les soins concernant la tête à l'hôpital de la Pitié-Salpétrière à Paris) et particulièrement l'utilisation de l'informatique dans cette opération où cette dernière intervient dans les phases suivantes - programmation, concours de concepteurs, développement du projet , appels d'offres, réalisation, plan des ouvrages exécutés, entretien...

  • La prévention de l'acte de construire

    Généralités • 29.12.2009

    L'auteur écrit en sorte de préambule que "toutes les catastrophes auraient pu être évitées si les décideurs s'étaient donné les moyens - financiers en premier lieu - d'étudier le site, la construction, l'ouvrage en question". Il développe ensuite trois points, les économies d'études, le choix des sites et les possibilités de prévision : concernant le premier point il estime à propos des marchés publics...

  • Le coût de la construction. Image et imaginaire.

    Gestion des chantiers • 28.12.2009

    L'auteur ayant rappelé que la grande majorité des expertises du bâtiment sont la conséquence des rapports que les maîtres d'ouvrage entretiennent avec les prix et les coûts de la construction, il fait d'abord un aperçu des offres des entreprises et des prix en général, puis il expose la technologie de la. construction et ses impératifs, puis pour terminer traite des difficultés dans le choix des offres.

  • Faites connaissance avec l'ascenseur

    Ascenseurs, Monte-charge, Escaliers mécaniques • 28.12.2009

    Après avoir brièvement rappelé l'historique et les divers principes de levage, l'auteur évoque l'ascenseur d'aujourd'hui et répond à certaines questions : fiabilité, critères de choix, les raisons d'une désaffection pour les ascenseurs hydrauliques; prix de revient énergétique d'un aller-retour ?

  • Réflexions sur l'acoustique dans le bâtiment

    Acoustique, Vibrations • 28.12.2009

    L'acoustique, étude physique des sons, est retenue dans ses manifestations dans le bâtiment au sens large du terme c'est à dire dans tout ce qui vit et s'active. L'acoustique impose sa loi sur toute la construction. Réflexions sur ce sujet.

  • Ventilation et Isolation des couvertures

    Toiture • 28.12.2009

    Des conditions convenables et efficaces d'aération de la toiture, donc de la sous face des tuiles, doivent être prévues et surtout réalisées : que doit-on proscrire ? qu'est-ce qui est indispensable ? . . .

  • Des usages plus ou moins curieux

    Architecture, Ingénierie • 28.12.2009

    Des usages plus ou moins curieux du volume des combles non aménagées L'auteur fait pas de désordres en rapport avec un aménagement défectueux du volume des combles

  • Construction ou rénovation ; pensez aux assurances

    Généralités • 28.12.2009

    A l'occasion de travaux de construction ou de réhabilitation, c'est une nécessité pour le maître d'ouvrage de contracter une assurance dommages-ouvrages, de s'assurer que des entreprises ont une police de chantier... Aperçu des conséquences d'un manque de vigilance en ce sens.

  • La pierre, le marbre, le granit

    Gros œuvre, Structure • 28.12.2009

    L'auteur rappelle les critères techniques devant présider au choix de l'utilisation de minéraux naturels tant dans la construction d'ouvrages à usage privatif que public. A ce propos il rapporte quelques exemples spectaculaires dont le parc omnisport de Bercy et les 2 gares de Lyon, Lyon Perrache et Lyon La Part Dieu.

  • Aide mémoire de la construction

    Généralités • 28.12.2009

    Cet article est un bref rappel de l'organisation du secteur de la construction. Il traite d'abord du maître d'ouvrage, public, privé ou délégué et de ses obligations, ensuite du constructeur ou promoteur professionnel, enfin des modes de dévolution des travaux de construction - méthodes et moyens -.

  • Les revêtements d'isolation thermique

    Isolation • 28.12.2009

    Après un bref rappel sur l'historique et les débuts de l'utilisation de cette résine qui assure à la fois isolation et étanchéité, l'auteur rappelle d'abord la composition de polyuréthanne (P.U.R.) puis il expose successivement les caractéristiques des mousses de P.U.R., les supports admissibles pour les projeter en toiture, le matériel et les conduites de mise en oeuvre, puis il termine en abordant...

  • Chartres et l'Eure et Loir

    Généralités • 28.12.2009

    L'auteur, député-maire de Chartres dresse ici un rapide tableau socio-économique de l'Eure et Loir et des perspectives pouvant être fondées sur sa situation géographique.

  • Chartres

    Généralités • 28.12.2009

    Architecte lui-même l'auteur retrace rapidement la période de reconnaissance du maître d'oeuvre à l'occasion de la construction de la cathédrale de Chartres dont il retrace brièvement les débuts avec ferveur et émotion.

  • La peinture de la Tour Eiffel

    Enduits • 23.12.2009

    La Tour Eiffel n'est généralement pas concernée par des expertises judiciaires et les techniciens des conflits n'y trouvent pas sujet à exercer leurs compétences. En fait ce monument est en "expertise permanente", si l'on veut bien admettre que son entretien, impérativement lié à son fonctionnement, est l'objet d'un contrôle constant de techniciens de plusieurs disciplines. L'auteur expose ici...

  • Le référé préventif ; point de vue du technicien

    Généralités • 23.12.2009

    Après avoir cité les articles 30 - 31 et 32 du NCPC qui définissent l'action civile et les conditions de sa recevabilité, l'auteur rappelle que leur application s'est trouvée renforcée par les articles 809 et 145 du même Code qui permettent la prescription de mesures conservatoires, et plus particulièrement avant tout procès pour l'art. 145 ; il traite ensuite de la mission de l'expert en cas de référé...

  • Les moyens de protection contre la foudre

    Électricité • 23.12.2009

    L'auteur rappelle d'abord que l'on classe en deux catégories, active et passive, la façon de se protéger contre les décharges d'origine atmosphérique. La protection active est la plus retenue ; elle se fait par l'utilisation du paratonnerre dont sont successivement exposés sa constitution, son indispensable liaison ainsi que celle de toutes les masses métalliques environnantes avec une prise de terre...

  • Clochers de France

    Architecture, Ingénierie • 23.12.2009

    Après avoir rappelé les origines de l'art campanaire, symbole de la foi chrétienne, encore très florissant de nos jours, l'auteur expose que la naissance d'une cloche commence par l'établissement d'un cahier des charges très précis, puis il explique la, technique de fabrication qui a conservé des gestes ancestraux mais s'enrichit de nos jours d'instruments électroniques permettant de parfaire "la mise...

  • La maison du bonheur

    Architecture, Ingénierie • 23.12.2009

    La maison du bonheur (4e option), - ou comment acheter une maison à construire dans un village, un hameau, un lotissement Il s'agit là de l'achat d'une maison de village, hameau ou lotissement, sur plans, avant ou en cours de construction. Les droits et obligations de l'acheteur et du vendeur qui s'y attachent sont régis par la loi du 3 janvier 1967. L'auteur expose donc les deux types de contrat...

  • Clochers ; importance architecturale d'un élément fonctionnel

    Architecture, Ingénierie • 23.12.2009

    D'abord support de cloches, le clocher s'est rapidement imposé en tant que construction. L'auteur en rappelle d'abord la technique de construction, puis la typologie qui est très variée ; il aborde ensuite le rôle de paratonnerre qui s'est imposé, leur impact visuel, les sinistres qui les concernent et les règles de réparation.

  • la foudre

    Électricité • 23.12.2009

    Article un peu technique dans lequel l'autre explique l'origine de la foudre, sa naissance, son développement, son cheminement et finalement sa décharge

  • La maison du bonheur

    Architecture, Ingénierie • 23.12.2009

    La maison du bonheur. (3° option) Comment acheter une maison neuve. L'auteur traite des problèmes liés à l'achat d'une maison neuve, jamais habitée. Il préconise d'abord de se méfier des publicités, puis de s'informer de l'histoire de la construction de la maison en tenant compte des particularités propres à une maison indépendante ou à une maison faisant partie d'un lotissement, d'entreprendre...

  • Travaux de ravalement ou de peinture

    Enduits • 22.12.2009

    La réparation par les constructeurs et leurs assureurs des désordres de ravalement ou de peinture devient très aléatoire. Ces dommages ne seraient plus en effet, selon la jurisprudence, des défauts de construction impliquant la présomption de responsabilité, car ils ne relèveraient que de la seule décoration des ouvrages. Une meilleure connaissance de la normalisation montrerait pourtant que les...

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