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C. Bâtiment

  • La maison du bonheur

    Architecture, Ingénierie • 18.01.2010

    Encore des fissures… Une maison de maçon… Pourquoi les fissures apparaissent-elles ? Continent les éviter ? Comment les réparer ? Quelles sont les garanties ? Histoire de petites fissures et de grosses lézardes.

  • Action de bâtir et obligation de résultat

    Généralités • 18.01.2010

    Action de bâtir et obligation de résultat. Normes et règlements ; les conditions entre la technique et la politique des prix. L’auteur expose en premier lieu l’origine de l’obligation qualitative de l’entrepreneur et les difficultés qu’elle soulève dans sa détermination par le maître d’ouvrage. Il traite ensuite du véritable problème posé par le principe de sélection des entreprises opposant le...

  • Corrosion dans le gros oeuvre et le second oeuvre - Constat

    Gros œuvre, Structure • 18.01.2010

    Après avoir présenté les causes et manifestations de la corrosion dans les ouvrages en béton armé, l'auteur décrit les conditions dans lesquelles ce phénomène se révèle dans les matériaux et éléments du second oeuvre. Suite à ce constat, il insiste sur l'intérêt du contrôle et les difficultés du diagnostic de ce "mal"; du rôle de tous les aspects de l'entretien et fournit les remèdes nécessaires...

  • La corrosion du gros oeuvre - La protection

    Gros œuvre, Structure • 18.01.2010

    L'auteur, technicien des peintures pour le bâtiment, concentre ses observations sur les principaux éléments du Gros-oeuvre aptes à une protection anti-corrosion : béton, acier, bois, pierre et marbre. Il oriente les spécialistes vers quelques ouvrages fondamentaux actuels, susceptibles de les documenter ; sans omettre d'énoncer quelques réflexions issues de ses expériences personnelles.

  • La protection contre la corrosion des grandes structures...

    Gros œuvre, Structure • 18.01.2010

    La protection contre la corrosion des grandes structures métalliques.Les structures métalliques exposées aux intempéries subissent les effets néfastes de la pollution atmosphérique. L’air et l’humidité engendrent une réaction électrochimique destructrice : la corrosion. Afin d’éviter à l’acier de se transformer en rouille, il est donc nécessaire de le protéger à l’aide du moyen le plus couramment...

  • De l'utilisation des DTU

    Généralités • 13.01.2010

    Les documents techniques unifiés (DTU) du Centre scientifique et technique du bâtiment n'ont aucun caractère obligatoire et ne sauraient, en conséquence, s'imposer à l'expert judiciaire.

  • Pathologie des matériaux dans un bâtiment ancien

    Architecture, Ingénierie • 13.01.2010

    L'auteur expose ici ce qu'il qualifie de "chantier type". A propos de la réhabilitation de l'aile est de la Cour d'appel de Versailles, qui est une réhabilitation lourde, l'auteur présente ce chantier qu'il qualifie de "chantier type", lequel requiert une expertise permanente classifiable en 3 phases distinctes avant études, avant travaux et pendant travaux.

  • Fondations par paroi moulée dans le sol

    Gros œuvre, Structure • 13.01.2010

    Présentation technique de "paroi moulée coulée en place" dont après quelques généralités, l'auteur expose les fonctions, le calcul des efforts (poussée et butée) et les avantages

  • Le contrôle technique des constructions

    Généralités • 13.01.2010

    Le contrôleur technique est une institution originale : il n'a aucun pouvoir d'intervention mais se doit d'examiner objectivement que les vérifications techniques incombant au constructeur s'effectuent de façon satisfaisante.

  • Fissure, vous avez dit fissure ?

    Architecture, Ingénierie • 13.01.2010

    A propos des fissures et sans qu'il en aborde le côté technique, l'auteur expose qu'il convient que l'expert en établisse la gravité, écoute et note les explications des parties et enfin en explique l'origine . Puis s'écartant du domaine des fissures il conclut en donnant un avis très personnel sur le rôle de l'expert "aider les juges à faire un tri sérieux entre les demandes (des justiciables) ......

  • Incendies : l'expert judiciaire spécialiste ou généraliste ?

    Explosion, Incendie • 13.01.2010

    Cet article est la synthèse d'un mémoire de l'auteur visant, d'une part à exposer des mesures simples pouvant être proposées pour lutter contre le "gaspillage" engendré par les incendies et d'autre part à optimiser l'expertise judiciaire par une meilleure recherche de la vérité ; concernant les incendies il en étudie le processus, la propagation, les diverses causes et la prévention quelle soit réglementaire,...

  • La construction en terre ; le Pisé.

    Gros œuvre, Structure • 13.01.2010

    Le pisé, ancêtre du béton lequel a remplacé l'argile par du ciment, est un agglomérat naturel de terres "banché" dans un coffrage en bois. C'est une technique fort ancienne. Ses principaux problèmes pathologiques sont l'humidité et sa non résistance à des efforts de traction et de flexion.

  • La maison du bonheur

    Architecture, Ingénierie • 13.01.2010

    La maison du bonheur (7ème et dernière option) - c'est une maison à construire, totalement indépendante, avec un contrat d'entreprise - ; un contrat plein d'embûches. Le contrat d'entreprise régi par l'article 1779-3 du Code civil, différent du contrat de construction, ne bénéficie d'aucune protection réglementaire ; il échappe donc totalement à la Loi du 19 décembre 1990 qui au contraire apporte un...

  • La maison du bonheur. Elle penche! Vice caché ou vice apparent ?

    Architecture, Ingénierie • 13.01.2010

    Histoire d'une maison ancienne dont l'acquéreur a constaté un vice après l'achat ! Comme toujours dans des cas similaires, il ne reste plus qu'à faire le diagnostic des désordres (ici affaissement de la maison), la recherche des causes (superficielles ou profondes) et des propositions de remèdes. Il n'y a pas à rechercher un recours auprès du vendeur ou d'une assurance. L'agent immobilier aurait-il...

  • Maîtrise d'ouvrage et maîtrise d'oeuvre

    Généralités • 13.01.2010

    Maîtrise d'ouvrage et maîtrise d'oeuvre ; responsabilités et ambiguïtés réciproques. Après un bref rappel du rôle et des responsabilité du maître d'ouvrage et du maître d'oeuvre, l'auteur expose les ambiguïtés de la maîtrise d'oeuvre, d'abord chez les architectes qui ont un devoir de conseil et une interdiction de relations économiques avec les entreprises d'exécution architectes dont il distingue...

  • La maison du bonheur ou comment acheter une maison ancienne

    Architecture, Ingénierie • 12.01.2010

    La maison du bonheur ou comment acheter une maison ancienne. Cet article fait suite à celui du même auteur paru dans le n° 16 "Cavernus et Modernus à la recherche d'une maison individuelle". L'auteur dissèque maintenant les diverses options possibles pour acheter sa maison et les nombreuses précautions à prendre avant de signer l'acte de vente en réfléchissant aux problèmes d'environnement, de budget...

  • Expertises dans le domaine des bruits d'équipements

    Acoustique, Vibrations • 12.01.2010

    Expertises dans le domaine des bruits d'équipements. Inquiétude des constructeurs. Le nombre de plaintes relatives aux bruits d'équipements dans l'habitation va croissant. Lorsque le niveau du bruit est conforme aux 30 db(A) prescrit par le règlement de construction, la mission de l'expert judiciaire consiste à évaluer la gêne sonore imputable au critère d'émergence. L'auteur, faisant part de son...

  • Le bois dans la construction

    Gros œuvre, Structure • 12.01.2010

    De par sa nature, le bois se comporte différemment dans une construction. Ses altérations physiologiques peuvent ruiner une construction. Sa noblesse peut être préservée par la mise en oeuvre de quelques règles simples.

  • Cavernus et modernus

    Architecture, Ingénierie • 12.01.2010

    Choisir son habitat, voire le créer, suppose que son auteur pratique une série de choix successifs qu'il doit apprendre à bien maîtriser pour en faire un havre de paix et de bonheur.

  • La maison du Bonheur...

    Architecture, Ingénierie • 12.01.2010

    La maison du Bonheur ( 5° option ), - c'est une maison à construire totalement indépendante, le plan étant fourni par le constructeur. L'auteur expose ici la 1ère partie de la loi n° 90.1129 du 19 décembre 1990, laquelle a pour finalité de prévenir le trop grand nombre de conflits, désordres et malfaçons rencontrés en matière de construction. Il en analyse les articles principaux L.231-1 à L.231-3,...

  • La pierre et l'humidité

    Gros œuvre, Structure • 12.01.2010

    Les pierres, de par leur nature, se comportent différemment dans une construction en présence d'humidité. L'auteur développe les techniques de diagnostic puis les remèdes les plus performants pour éradiquer la rétention d'eau des pierres d'une construction.

  • Le traitement d'eau dans les installations individuelles

    Plomberie, Sanitaires, Robinetterie, Eau, Gaz • 12.01.2010

    L'auteur expose les traitements possibles de l'eau dans les installations individuelles qui sont de trois ordres : d'abord la filtration (filtre à cartouche), ensuite la protection contre l'entartrage (adoucisseurs, produits d'addition, procédés physiques magnétiques ou électriques, l'osmose inverse), enfin la protection contre la corrosion.

  • La Pierre dans la construction

    Gros œuvre, Structure • 12.01.2010

    La Pierre dans la construction - mise en oeuvre, détériorations, vieillissement, protections. Matériau noble et solide la pierre pose néanmoins quelques problèmes, en particulier son aspect et son entretien. L'auteur expose d'abord les causes de dégradation de la pierre dans la nature, dégradation qui est de 3 types : naturelle, clinique et physique. Il envisage ensuite ses dégradations dans l'oeuvre...

  • La construction à ossature en bois redécouverte

    Gros œuvre, Structure • 12.01.2010

    La construction à ossature en bois redécouverte ; des avantages que l'on peut remettre en question. Oubliées pendant 50 ans, les constructions à ossature en bois ont été redécouvertes depuis les années 1960. A l'occasion de la, parution du D.T.4 31.2 (novembre 1989) les concernant, l'auteur les évoque ici, traitant successivement de leur principe de construction, des matériaux (fonction et produits...

  • La maison du bonheur ou comment acheter une maison récente

    Architecture, Ingénierie • 11.01.2010

    L'auteur expose les diverses options possibles pour acheter une maison individuelle et les nombreuses précautions à prendre avant de signer l'acte de vente en réfléchissant aux problèmes d'environnement, du budget nécessaire, de solidité et de salubrité de la maison, aux nécessaires visites et revisites pour lesquelles il dresse une liste complète des détails importants à examiner et des vices apparents...

  • Le zinc

    Toiture • 11.01.2010

    Après avoir rappelé l'origine de ce matériau, l'auteur énumère en détail ses diverses utilisations dans l'industrie, la médecine et surtout le bâtiment avec de nombreux croquis et photos à l'appui.

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