Trois grandes crises immobilières en rapport avec l’immobilier de bureaux ont eu lieu en France ces 50 dernières années : la crise consécutive au 1er choc pétrolier au début des années 1970 ; celle survenue à la suite de la guerre du golfe au début des années 1990 ; celle des « subprimes » en 2007-2008. L’épidémie de COVID-19 pourrait également avoir un impact sur le marché immobilier tertiaire ; l’expert immobilier pourrait tirer des enseignements des crises passées et intégrer la nouvelle donne créée par la COVID-19 dans ses évaluations.